Unsere Leistungen

• Verwaltung der Liegenschaft nach den einschlägigen Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes
• Führung der Treuhandbuchhaltung nach kaufmännischen Grundsätzen und unter Beachtung der Sorgfaltspflichten eines redlichen Kaufmannes
• Erstellung einer Betriebskostenabrechnung zum Stichtag 31.12. jeden Jahres inkl. Steuererklärungen
• Planungsrechnung / Bildung einer Rücklage und monatliche Akontovorschreibungen der jeweiligen Eigentümer
• Kontrolle und Überwachung der monatlichen Betriebskostenakontierungen und Abwicklung aller Zahlungsbewegungen
• Beratung und Abwicklung von Reparatur- und Sanierungsarbeiten
• Bewirtschaftung des verwalteten Objektes nach kaufmännischen und wirtschaftlichen Kriterien
• Betreuung der Haus- und Wohnungseigentümer in allen wohnungs- und nachbarrechtlichen Angelegenheiten
• Beratung in Vermietungsangelegenheiten
• Abhaltung von Eigentümerversammlungen
• Weitergabe von Informationen über ökonomische Entwicklungen oder Veränderungen der rechtlichen Rahmenbedingungen (z.B. Energieausweis)
• Vertretung der Wohnungseigentümergemeinschaft vor Verwaltungs- und Finanzbehörden
• Organisation und Überwachung des Objektbetreuers (Hausmeister), aber auch der Handwerker und sonstiger beauftragter Unternehmer
• Überwachung und allenfalls Angleichung des richtigen Versicherungsschutzes für die Liegenschaft